L’enquête publique sur la révision du PLU se tiendra à l’hôtel de ville du 21/05/2024 jusqu’au 19/06/2024.

RAPPEL de la pétition contre les dispositions du nouveau PLU du Beausset /quartiers Sud
Non à des immeubles de 5 niveaux au Sud de la ville ! Stop au béton et à la pollution !

Le nouveau PLU qui n’est théoriquement pour l’instant qu’un Projet sera soumis à enquête
publique très prochainement avant une adoption définitive courant de l’été 2024. L’enquête
publique prévoit des doléances à faire inscrire auprès du Commissaire enquêteur nommé par le
Préfet lequel assurera des permanences pour entendre les Beaussétans .
Bien que ce PLU intéresse tout le territoire du Beausset, cette pétition qui sera remise au
Commissaire enquêteur vise principalement le projet de construction de logements
majoritairement à caractère social en lieu et place de l’école Malraux et du centre de loisirs jeunes
de l’espace Buzançais, et peut-être plus tard de l’école Gavot et de l’espace Saint Exupéry et
même du Stade de foot.
Tout le quartier « Entrée sud de notre ville », le long de la RD559b, à proximité du stade de foot,
au début du chemin du Rouve, les Vents d’Anges, La Marette …est donc directement concerné.
Le nouveau PLU prévoit une possibilité de construction d’immeubles qui mesureraient jusqu’à 15
m de hauteur sur 5 niveaux possibles avec un étage supérieur intégrant une terrasse tropézienne
dans la toiture.
Nous demandons que ces futurs bâtiments, s’ils se faisaient, ne puissent atteindre qu’un maximum de 9m

au faitage, soit 2 niveaux + toiture. Pourquoi ?

• Point 1 : Gêne pour les habitants de ces quartiers :

En effet une hauteur plus importante privera les riverains de luminosité ; de la vue qu’ils ont sur
les collines avec un effet d’enterrement et les vis à vis seront insupportables pour toutes les
maisons basses (qui ont une hauteur maximale R+1) situées à l’arrière de ces immeubles.
Ces riverains se retrouveront entourés de grands immeubles limitant la circulation de l’air.
L’entrée de la ville se transformera en couloir ultra-urbanisé, donnant une impression
d’écrasement et augmentant encore l’intensité sonore qui est déjà de niveau 3 en ce lieu et
concentrera la pollution très forte engendrée par un passage de véhicules et de camions sans
cesse croissant sur la RD 589b.

• Point 2 : Problèmes de stationnement :

Le quota de 60% de logements sociaux implique que pour une forte majorité de ces futurs
logements il n’y aura qu’une place de stationnement prévue, ce qui sera donc très insuffisant.
Signalons que la capacité de stationnement actuelle dans le Beausset est déjà très critique.

• Point 3 : Accès aux nouveaux logements :

En augmentant la population de ce secteur on augmentera encore les embouteillages et les
risques liés aux entrées et sorties des véhicules sur la route départementale. La sécurité routière
et piétonne s’en trouvera fortement impactée.

• Point 4 : Ecoulement des eaux :

Le sous-sol de ce quartier à flanc de colline n’est pas stable, il est argileux, beaucoup de maisons
présentent déjà des fissures. Réaliser ces gros ensembles aggravera les problèmes d’écoulement
d’eau, déjà présents aujourd’hui. Comment les nombreuses sources et nappes phréatiques
actuelles vont-elles réagir ? Le chemin emprunté aujourd’hui par ces sources ne va-t-il pas être
dévié vers les zones pavillonnaires, compromettant encore davantage la stabilité des maisons ?

• Point 5 : Suppression de l’école, du centre périscolaire et vacances :

Déplacer l’école primaire engendrera des problèmes pour les parents qui pourront avoir un enfant
en maternelle d’un côté de la ville et un autre en élémentaire de l’autre côté de la ville. Supprimer
une école et un centre d’accueil périscolaire et de loisirs est une aberration quand il est prévu une
augmentation de la population de la commune d’au moins 3000 habitants (nouveaux quartiers
Pignet et Maran). Il faudra à terme pour nos enfants une école de plus, pas une de moins.
Je suis entièrement d’accord avec cette pétition ,je la signe et je l’envoie à
Jean Francois ALTERO <jf.altero@orange.fr>

NOM _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ PRENOM : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Adresse : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ VILLE : Le Beausset
SIGNATURE : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DATE : – – – – – – – – – – – – – – – –